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¿Qué es urgente? Circular 2-2020 de la Comisión Permanente del Consejo General del Notariado

Más documentos de interés durante el Estado de Alarma

Documentos de interés relacionados con la actividad notarial durante el Estado de Alarma por la pandemia del coronavirus COVID-19.

¿Qué es urgente? Circular 2-2020 de la Comision Permanente del Consejo General del Notariado del 18 de marzo (PDF)

Real Decreto 4632020. Estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 (PDF)

INSTRUCCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA DE 15 DE MARZO DE 2020 SOBRE LA ADOPCIÓN DE MEDIDAS QUE GARANTICEN LA ADECUADA PRESTACIÓN DEL SERVICIO PÚBLICO NOTARIAL (PDF)

CIRCULAR 12020 DE 13 DE MARZO DE LA COMISIÓN PERMANENTE POR LA QUE SE APRUEBA UN PROTOCOLO DE ACTUACIONES RELATIVO AL COVID-19 (PDF)

El Notariado garantiza servicios de urgencia y solicita la colaboración ciudadana (PDF)

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Actualidad


La compraventa de viviendas en Cataluña cae un 10,3 % interanual en enero | Colegio Notarial de Cataluña

La compraventa de viviendas en Cataluña registró una caída interanual del 10,3 % en enero, según datos notariales. Este descenso refleja una desaceleración del mercado inmobiliario, influida por factores como el encarecimiento de la financiación y la menor capacidad de compra. A pesar de ello, los precios continúan mostrando cierta resistencia, lo que evidencia un desequilibrio entre oferta y demanda. La evolución apunta a un mercado más moderado, con menor volumen de operaciones pero sin ajustes significativos en los valores. Fecha: 09-04-2026 (Etiquetas: Compraventa).

Los notarios dejan claro cómo donar un piso a un hijo sin que tenga que incluirse después en el reparto de la herencia

Es posible donar un inmueble a un hijo sin que se integre posteriormente en el reparto de la herencia, siempre que se haga correctamente. Para ello, es necesario dejar constancia expresa de que la donación se realiza con carácter no colacionable, evitando que deba computarse en la futura partición hereditaria. Además, se destaca la importancia de formalizar la operación ante notario y analizar sus implicaciones fiscales, ya que una planificación adecuada permite prevenir conflictos entre herederos y garantizar el cumplimiento de la voluntad del donante. Fecha: 09-04-2026 (Etiquetas: Donaciones).

Las donaciones de padres a hijos marcan un récord por la crisis de acceso a la vivienda

Las donaciones de padres a hijos han alcanzado cifras récord en España, impulsadas por las dificultades de acceso a la vivienda. Ante el aumento de precios y las condiciones de financiación, muchas familias recurren a transferir patrimonio en vida para facilitar la compra de inmuebles. Esta tendencia refleja un cambio en la planificación patrimonial y en el apoyo intergeneracional. No obstante, también plantea implicaciones fiscales y jurídicas que aconsejan formalizar estas operaciones adecuadamente para evitar conflictos futuros. Fecha: 27-03-2026 (Etiquetas: Donaciones).

Las notarias se plantan y reclaman acceder a la cúpula

La Asociación Notarias de España busca introducir la democracia interna en el Consejo General del Notariado y que se regule la baja de maternidad. Las notarías españolas piden tener una mayor presencia en los órganos de dirección y toma de decisiones del propio colectivo. Se denuncia una falta de acceso a la cúpula institucional y se reclama una estructura más representativa, transparente y acorde con la realidad actual del notariado. La petición se enmarca en un contexto de cambio generacional y transformación del sector, donde se busca reforzar la participación interna y adaptar la gobernanza a los nuevos retos profesionales y sociales. Fecha: 16-03-2026 (Etiquetas: Notario).

Los propietarios ya firman alquileres ante notario para evitar problemas de impago

Cada vez más propietarios optan por formalizar los contratos de alquiler ante notario para evitar conflictos con los inquilinos. Esta práctica refuerza la seguridad jurídica, ya que permite verificar la identidad de las partes, el contenido del contrato y su legalidad. Además, facilita la resolución de posibles impagos o incumplimientos, al contar con un documento con mayor fuerza probatoria. El aumento de esta tendencia responde a la incertidumbre del mercado del alquiler y al deseo de prevenir problemas futuros. Fecha: 16-03-2026 (Etiquetas: Vivienda, Alquiler).

Casi nadie lo sabe pero una notaria experta manda un aviso a las parejas de hecho: la herencia te puede dar problemas

Las parejas de hecho pueden encontrar dificultades en materia de herencias si no han planificado adecuadamente su situación. A diferencia del matrimonio, la ley no siempre reconoce derechos automáticos al miembro superviviente, lo que puede generar conflictos con otros herederos. Por ello, se recomienda otorgar testamento y adoptar medidas legales que aseguren la protección del patrimonio y de la pareja, evitando problemas futuros y garantizando que la voluntad del causante se cumpla correctamente. Fecha: 15-03-2026 (Etiquetas: Parejas de hecho).

Los notarios alertan de desinversión en Barcelona: las empresas venden unas 1.700 viviendas más de las que compran

Los datos del estudio 'Radiografía del mercado de la vivienda 2007-2025' ponen de manifiesto que el peso de los particulares aumenta en el mercado inmobiliario. Los notarios alertan de una desinversión creciente en el mercado inmobiliario de Barcelona, donde las empresas están vendiendo más viviendas de las que compran. Este fenómeno refleja una pérdida de atractivo para el inversor, influida por la incertidumbre regulatoria y la evolución del mercado. Los datos muestran que el peso de las personas jurídicas es limitado, pero su retirada puede impactar en la oferta disponible. Esta tendencia podría agravar la escasez de vivienda y tensionar aún más los precios en la ciudad. Fecha: 13-03-2026 (Etiquetas: Vivienda).

Los notarios advierten del freno en la compra de viviendas mientras los precios se disparan

Los notarios alertan de una ralentización del mercado de compraventa de viviendas en España pese a que los precios continúan al alza. Aunque en 2025 se registró uno de los mejores años de operaciones desde 2007, los datos muestran que la actividad se moderó en la segunda mitad del ejercicio, con caídas interanuales en el último trimestre. Al mismo tiempo, el precio medio del metro cuadrado superó récords históricos, lo que podría estar reduciendo la capacidad real de compra de muchos hogares y señalando un posible agotamiento del dinamismo inmobiliario. Fecha: 26-02-2026 (Etiquetas: Vivienda).

Retirada de los inversores de la vivienda en Catalunya

Los notarios señalan que los inversores están retirándose del mercado de vivienda en Cataluña y que no existe una depredación de viviendas por parte de grandes tenedores. Este fenómeno de desinversión se viene observando desde 2010 y se ha acelerado en los últimos años. Sólo alrededor del 10 % de las compras las realizan personas jurídicas (empresas/inversores), y sus ventas superan a sus compras. Los propios notarios advierten de que las medidas regulatorias deben plantearse con cautela para no provocar efectos no deseados. Fecha: 25-02-2026 (Etiquetas: Vivienda).

El precio 'real' de la vivienda en la ciudad de Barcelona ya es un 5,5% más caro que en la burbuja, según los notarios

Según los datos del nuevo Portal Estadístico del Notariado, el precio real de la vivienda en la ciudad de Barcelona ha superado los niveles de la burbuja inmobiliaria anterior, alcanzando un récord histórico con un precio medio de alrededor de 4 587 €/m², lo que representa un incremento interanual de más del 10 % y sitúa los valores aproximadamente un 5,5 % por encima de los máximos de 2007. Esta tendencia refleja la fuerte tensión del mercado inmobiliario urbano, con precios crecientes por la alta demanda y la escasez de oferta real, y enfatiza la utilidad de datos notariales reales para analizar y tomar decisiones informadas sobre compraventas Fecha: 24-02-2026 (Etiquetas: Vivienda).

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