| Los retos del notariado en materia de tecnología, a debate en las Jornadas Notariales Poblet-La Palma | Colegio Notarial de Cataluña | | Barcelona, 28de noviembrede 2023-. Ladeontologíay la digitalizaciónen el ámbito notarial han sido los pilares centrales delas Jornadas Notariales de Poblet-La Palmaeste año, organizadas conjuntamente por el Colegio Notarial de Cataluña y el Colegio Notarial de Canarias.El evento, bajo el nombre “Deontología y tecnología,redes sociales y aspectos éticos y prácticos de la Ley 11/2023”,se ha celebrado este fin de semana, del 23 al 25 de noviembre, en el Monasterio de Poblet,y ha contado con la asistencia de casi un centenar denotarios de toda España | | | Etiquetas: Notario - Ver fuente |
| | Los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas en Cataluña disminuyen un 33,4% interanual en septiembre | Colegio Notarial de Cataluña | | Barcelona, 09de noviembrede 2023-. Los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas en Cataluña presentan una disminución interanual del 33,4% en septiembre,más de diez puntospor encima de la media nacional (-22,6%),donde se registraron 20.120 operaciones.Según los datos del Observatorio Notarial de Cataluña, en la comunidadcatalana se autorizaron 3.226préstamos hipotecarios para la compra de viviendas. | | | Etiquetas: Notario - Ver fuente |
| | Los notarios europeos debaten en Barcelona el futuro de los derechos de los hijos en las herencias | Colegio Notarial de Cataluña | | Barcelona, 20 de octubre de 2023-. El Colegio Notarial de Cataluña (CNC)ha acogido, en el décimo aniversario de su designación como sede,la reunión anual de la Comisión de Asuntos Europeos (CAE) y de la Academia Notarial Europea de la Unión Internacional del Notariado (UINL). El acto, que ha tenido lugar los días 19 y 20 de octubre, ha reunido a más de un centenar de notarios -procedentes de 41 países-quienes han analizado las claves de la legítima en las herencias, el futuro de la misma y los sistemas sucesorios europeos | | | Etiquetas: Notario - Ver fuente |
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| El Notariado publica gratis los precios reales de la vivienda | | El nuevo portal estadístico del Consejo General del Notariado pone a disposición del público los precios reales de la vivienda en España, calculados a partir de las escrituras de compraventa ante notario. La herramienta permite consultar por zona, tipo de inmueble y construcción, y ofrece datos como precio medio por m², superficie y número de operaciones. En 2025 el precio medio subió un 8 % en ocho meses, acumulando un aumento del 64 % desde 2013, mientras que la renta familiar apenas creció un 20 %, lo que dificulta el acceso a la vivienda. | | | Etiquetas: Notario - Ver fuente |
| | Servicio notarial gratuito de ayuda para los afectados por la dana Alice en Tarragona | | El servicio gratuito impulsado por el Consejo General del Notariado y el Colegio Notarial de Cataluña para los afectados por la DANA Alice en Tarragona permite tramitar, sin coste, actas notariales que acrediten daños en bienes inmuebles o vehículos, mediante una plataforma electrónica. También ofrece asistencia presencial en notarías para quienes lo necesiten y asegura la localización y entrega gratuita de copias de escrituras públicas que se hayan perdido a causa del temporal. | | | Etiquetas: Noticias - Ver fuente |
| | Biblioteca Foral de Bizkaia - Bizkaia.eus | | | | - Ver fuente |
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| Acta de Adveración de Testamento ológrafo del fallecido D. José Miguel Lon Rubio. Edictos. Ayuntamiento de Zaragoza | | | | - Ver fuente |
| | Los mejores pisos, casas, chalets... en venta o alquiler en Badajoz | Habitat Inmobiliaria S.A. | | | | - Ver fuente |
| | ¿Qué es un contrato de compraventa de vivienda? | | Es un acuerdo entre un vendedor y un comprador mediante el cual se establece que el vendedor transferirá la propiedad de una vivienda al comprador a cambio de un precio acordado. Este contrato puede ser privado o formalizarse mediante escritura pública ante notario, lo que añade seguridad jurídica. Generalmente, incluye detalles como la identificación de las partes, la descripción del inmueble, el precio, y las condiciones de pago.
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| ¿Cuáles son los documentos necesarios para formalizar el contrato de compraventa? | | Los documentos esenciales incluyen el título de propiedad del vendedor, el certificado de eficiencia energética, el último recibo del IBI con el número de referencia catastral, y el contrato de arras si existe. Además, se requieren documentos de identidad de ambas partes y comprobantes de los medios de pago. El comprador también puede solicitar una nota simple del Registro de la Propiedad para verificar que el inmueble esté libre de cargas.
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| | ¿Es obligatorio hacer el contrato de compraventa ante notario? | | No es obligatorio, pero es altamente recomendable. Un contrato privado tiene validez legal, pero carece de la seguridad jurídica que ofrece la escritura pública notarial. El notario certifica la autenticidad del acuerdo y facilita su inscripción en el Registro de la Propiedad, protegiendo así los derechos del comprador frente a terceros. Además, el notario puede asesorar imparcialmente a ambas partes durante el proceso.
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| | ¿Quién paga los gastos asociados a la compraventa? | | En general, el comprador asume los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, los impuestos de transmisión y parte de los costos notariales. Por otro lado, el vendedor suele hacerse cargo de la plusvalía municipal y los costos relacionados con la cancelación de hipotecas, si aplica. Sin embargo, estas condiciones pueden negociarse y especificarse en el contrato privado, según lo acuerden las partes.
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| ¿Qué ocurre si una de las partes incumple el contrato de compraventa? | | Si una de las partes incumple, la otra puede reclamar el cumplimiento del contrato o exigir su resolución, lo que puede incluir indemnización por daños y perjuicios. En el caso de contratos con arras, si el comprador incumple, pierde las arras entregadas | | | Etiquetas: Contrato de compraventa de vivienda |
| | Informe Oficina Notarial Diciembre de 2023. Autorización de escrituras por Videoconferencia (I) | Notarios y Registradores | | Informe Oficina Notarial Diciembre de 2023. Autorización de escrituras por Videoconferencia (I) AFS, 29/12/2023 INFORME OFICINA NOTARIAL DICIEMBRE DE 2023. ÍNDICE: DISPOSICIONES DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PROP | | | - Ver fuente |
| | ¿Qué es la declaración de herederos? | | La declaración de herederos es un procedimiento legal que identifica a los herederos legítimos de una persona fallecida cuando no existe testamento. Este proceso regula la sucesión intestada y asigna el patrimonio del fallecido según lo establecido por la ley. Es esencial para garantizar que los bienes se distribuyan de manera justa y ordenada.
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| ¿Quiénes pueden ser herederos legales? | | En ausencia de testamento, los herederos legales se determinan según un orden de prelación: descendientes directos (hijos o nietos), ascendientes (padres o abuelos), cónyuge viudo, y en último caso, hermanos y sobrinos. Si no hay familiares cercanos, los bienes pueden pasar al Estado.
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| | ¿Cuáles son los pasos para realizar una declaración de herederos ante notario? | | Primero, se debe solicitar una cita con el notario y presentar los documentos necesarios, como el certificado de defunción y el certificado de últimas voluntades. Luego, el notario revisa la documentación y puede requerir testigos para confirmar los lazos familiares. Finalmente, emite un acta de notoriedad que declara a los herederos legales.
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| | ¿Qué ocurre si hay conflictos entre herederos? | | Si existen conflictos entre los herederos, puede ser necesario acudir a un proceso judicial. En este caso, el juez evaluará las pruebas presentadas y dictará una resolución sobre la distribución de la herencia. Esto puede prolongar el tiempo necesario para completar la sucesión y aumentar los costos legales.
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| ¿Qué documentos son necesarios para la declaración de herederos? | | Entre los documentos más importantes están el certificado de defunción del fallecido, el certificado de últimas voluntades, el libro de familia, el DNI o NIE de los herederos, y las partidas de nacimiento en caso de descendientes. Estos documentos acreditan la relación de parentesco y son esenciales para iniciar el proceso.
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| | | Notarios: 20 millones de operaciones online | Actualidad y Tendencias | | El año pasado, el colectivo registró cerca de dos millones de copias digitales de escrituras públicas. La crisis sanitaria provocada por el Covid-19 ha acelerado todavía más la di |
Notarios: 20 millones de operaciones online | Actualidad y Tendencias
| | - expansion.com |
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| ¿Qué saber sobre herencias en Cataluña? | | El testamento, el beneficio de inventario o la legítima son algunos de los aspectos que no hay que pasar por alto sobre herencias |
¿Qué saber sobre herencias en Cataluña?
| | - cronicaglobal.elespanol.com |
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