Póliza de Crédito y Préstamo

Las pólizas de crédito y de préstamo son los documentos en los que se formalizan dos de las operaciones de financiación más habituales entre empresas, autónomos, particulares y entidades financieras. Cuando se intervienen en una póliza ante notario, la operación gana fecha fehaciente y fuerza ejecutiva. En nuestra notaría intervenimos pólizas de crédito y de préstamo y asesoramos a las partes para que la operación quede correctamente documentada.

¿Qué diferencia hay entre crédito y préstamo?

En el préstamo, la entidad entrega de una sola vez una cantidad determinada de dinero que el prestatario se compromete a devolver, junto con sus intereses, en los plazos pactados. El préstamo puede ser personal o estar garantizado, como en el caso del préstamo hipotecario.

En el crédito, en cambio, la entidad pone a disposición del cliente un capital máximo al que este puede recurrir cuando lo necesite, utilizando solo la parte que precise en cada momento. Los intereses se calculan habitualmente sobre el importe efectivamente dispuesto.

Por ello, el préstamo resulta adecuado para financiar una necesidad concreta y conocida, mientras que el crédito aporta flexibilidad para cubrir necesidades de tesorería variables a lo largo del tiempo.

Si la operación es un préstamo con garantía hipotecaria, su formalización sigue reglas específicas; puede consultar nuestra página sobre la escritura de préstamo hipotecario.

¿Por qué formalizar la póliza ante notario?

La intervención notarial de la póliza otorga a la operación una fecha fehaciente y acredita la identidad y la capacidad de quienes la firman. Esto aporta certeza sobre cuándo y entre quiénes se ha celebrado el contrato, un aspecto especialmente relevante cuando interviene una entidad financiera.

La póliza intervenida por notario adquiere fuerza ejecutiva. En caso de impago, permite acudir a la vía judicial por un procedimiento más ágil que el que correspondería a un documento privado, lo que refuerza la posición de la entidad y la seguridad de toda la operación.

El documento notarial constituye además una prueba sólida del contenido de lo pactado, reduciendo el margen de discusión sobre el capital, los intereses y las condiciones de devolución.

Por último, el notario presta un asesoramiento imparcial: informa a los intervinientes del alcance y las consecuencias de lo que firman, velando por que el consentimiento se preste de forma libre e informada.

Cómo le ayudamos en nuestra notaría

Acompañamos tanto al cliente como a la entidad financiera en la formalización de la póliza de crédito o de préstamo, comprobando que la operación reúne los requisitos necesarios para su validez y eficacia.

Antes de la firma verificamos los aspectos esenciales de la intervención:

• La identidad de los intervinientes y la suficiencia de sus facultades de representación.
• La capacidad de las partes para obligarse en los términos pactados.
• La claridad de las condiciones de la operación: capital, intereses y plazos de devolución.

Coordinamos la firma con la entidad financiera para que el proceso sea ágil y se ajuste a los plazos que la operación requiere, manteniendo en todo momento el rigor propio de la función notarial.

Si va a contratar un crédito o un préstamo, le ayudamos a que la póliza quede correctamente intervenida y dotada de plena seguridad jurídica.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre una póliza de crédito y una de préstamo?

En el préstamo se entrega de una sola vez una cantidad que se devuelve con intereses en los plazos pactados. En el crédito se dispone de un capital máximo del que se usa solo lo necesario, pagando intereses normalmente sobre lo dispuesto.

¿El préstamo puede ser personal o hipotecario?

Sí. El préstamo puede ser personal o estar garantizado con una hipoteca. El préstamo hipotecario sigue reglas específicas de formalización.

¿Es obligatorio formalizar la póliza ante notario?

No siempre es un requisito legal, pero es habitual hacerlo porque la póliza intervenida por notario dota a la operación de fecha fehaciente y fuerza ejecutiva, lo que refuerza la seguridad jurídica de las partes.

¿Sobre qué importe se pagan intereses en una póliza de crédito?

Habitualmente sobre el importe efectivamente dispuesto, y no sobre la totalidad del límite concedido, aunque las condiciones concretas dependen de lo pactado.

¿Cuánto cuesta formalizar una póliza de crédito o préstamo?

El coste depende de la cuantía y la complejidad de la operación. En nuestra notaría le informamos del presupuesto aplicable antes de la firma.

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