En esta página te ofrecemos artículos destacados sobre la actualidad notarial. Son contenidos elaborados por el equipo de la Notaría Bosch de Barcelona.
El testamento de extranjeros residentes en España: claves jurídicas y planificación sucesoria
Testamento extranjeros residentes en España: cómo planificar la herencia, elegir ley aplicable y organizar patrimonio con seguridad jurídica.
Herencias en Cataluña: los herederos tendrán que vivir en el piso, venderlo o alquilarlo
Herencias en Cataluña: cambios para viviendas en zona tensionada que obligarían a herederos a vivir, vender o alquilar el inmueble.
Matrimonio en peligro de muerte
Matrimonio en peligro de muerte o in articulo mortis: requisitos, efectos legales y relación con la pensión de viudedad.
¿Conviene cambiar una hipoteca de banco?
Cambiar hipoteca de banco: cuándo conviene hacerlo, costes asociados y cómo mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario existente.
Venta de inmueble mediante subasta notarial: procedimiento y garantías
Subasta notarial de inmuebles: cómo funciona, en qué casos se utiliza y qué garantías ofrece a vendedor y comprador.
Incentivos para la adquisición y reforma de vivienda rural en Cataluña
Medidas e incentivos para la compra y rehabilitación de vivienda rural en Cataluña y sus implicaciones jurídicas y urbanísticas.
Cómo gestionar la cancelación hipoteca online
Guía para la cancelación hipoteca online: pasos, documentación necesaria y efectos tras la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Guardador de hecho: Concepto y fundamento
Guardador de hecho: qué es, qué funciones puede asumir y cuáles son sus límites en la protección y apoyo a personas vulnerables.
¿Qué es una propiedad horizontal tumbada?
Propiedad horizontal tumbada, cómo se configura y qué implicaciones tiene para propietarios en urbanizaciones de viviendas unifamiliares.
Actividad de los notarios
Los notarios, también conocidos como notarios públicos en algunos países, son profesionales del derecho que están autorizados para otorgar fe pública de determinados actos y contratos. Los notarios están colegiados en sus organizaciones territoriales. En el caso de la notaría Bosch pertenecemos al Colegio Notarial de Cataluña.
Estos profesionales desempeñan una función pública y garantizan la legalidad, seguridad y autenticidad de los documentos y actos que intervienen. Aunque las actividades y responsabilidades específicas de los notarios pueden variar según la jurisdicción y el sistema jurídico de cada país, las principales actividades suelen incluir:
- Escrituración: Elaborar, redactar y autorizar escrituras públicas relacionadas con actos y contratos, tales como compraventas, donaciones, hipotecas, testamentos, entre otros.
- Autenticación de firmas: Verificar y certificar la autenticidad de las firmas en documentos.
- Certificación de copias: Emitir copias certificadas de documentos originales.
- Fe de vida: Certificar que una persona se encuentra con vida.
- Actuaciones testamentarias: Intervenir en la creación de testamentos, así como en su protocolización y resguardo.
- Constitución de sociedades: Participar en la creación de empresas, redactando y certificando los estatutos y actas constitutivas.
- Celebración de matrimonios: En algunas jurisdicciones, los notarios pueden estar facultados para celebrar matrimonios civiles.
- Actas notariales: Levantar actas que dan fe de hechos que presencian o les constan.
- Asesoría jurídica: Ofrecer asesoramiento legal en materias de su competencia, aunque no actúan como abogados litigantes.
- Conservación de documentos: Resguardar en protocolo los documentos originales y garantizar su conservación y acceso.
- Actuaciones registrales: Inscribir o registrar determinados actos o contratos en los registros públicos pertinentes, o facilitar su inscripción.
- Reconocimiento de instrumentos privados: Reconocer y dar fe de la fecha, contenido y firma de ciertos documentos privados.
Estas son solo algunas de las actividades más comunes de los notarios, pero, como mencioné anteriormente, sus funciones pueden variar según el país y el marco jurídico local. Es importante consultar con un notario o con fuentes locales para entender con precisión sus responsabilidades y competencias en una jurisdicción específica.