| ¿Cómo puede solo una de las partes vender un inmueble en proindiviso? | | Para presentar la demanda tendrá que aportar una certificación del registro de la propiedad y proponer la división material, si es posible. Sí, la acción de división de cosa común es imprescriptible, así que la puede pedir en cualquier tiempo. Para presentar la demanda tendrá que aportar una certificación del registro de la propiedad y proponer la división material, si es posible (que no lo será, si se trata de un piso, probablemente) o, si no, su venta, que puede realizarse en la forma que ustedes acuerden o, en pública subasta. | | | Etiquetas: Proindiviso - Ver fuente |
| | Qué es lo mejor para valorar una casa en la herencia: lo que debe tener en cuenta | | Desde el 1 de enero de 2022 se aplica el nuevo valor de referencia del catastro, que se presume válido con independencia del que se haga constar en la escritura, que solo tendrá validez si es superior a aquel. El consejo ideal requeriría conocer la situación, y para ello lo idóneo sería una consulta en un abogado de su confianza. | | | Etiquetas: Herencias - lainformacion.com |
| | Qué pasa con los bienes del fallecido hasta que reparten y aceptan la herencia | | Desde que una persona fallece hasta que los herederos aceptan la herencia y la reparten existe un período de yacencia. Desde que una persona fallece hasta que los herederos aceptan la herencia y la reparten existe un período de yacencia de la herencia durante el que en realidad nada es de nadie en concreto, pues aún no se sabe qué herederos aceptarán la herencia. | | | Etiquetas: Herencias - lainformacion.com |
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| Arbitraje en herencias, una solución rápida que necesita impulso legal | | Juristas piden que los herederos puedan acogerse a este sistema ya que la regulación legal limita su uso. El fallecimiento de un familiar abre un periodo de duelo que se complica cuando hay un reparto conflictivo de la herencia con enfrentamientos entre los sucesores. Y ello porque si cualquier heredero se niega a firmar ante notario la partición, la división de los bienes queda paralizada, no se puede sacar dinero de los bancos de la persona fallecida ni se pueden distribuir los bienes entre los beneficiarios. Y mucho menos se pueden vender. | | | Etiquetas: Herencias - cincodias.elpais.com |
| | Testamentos y donaciones apuntan a récord por la pandemia y la fiscalidad | | Los notarios constatan los efectos del virus, la presión fiscal y el valor de referencia del Gobierno en las operaciones. Los datos del pasado 2021 van camino de ser los más altos de la última década. Los testamentos y las donaciones en vida apuntan al récord en cifras en la última década. Así lo constatan los notarios de la provincia de Castellón con las estadísticas sobre la mesa y a falta de conocer aún los datos del último trimestre. Todo apunta a que nuestra provincia asistirá al cierre de 2021 a un nuevo récord en número de testamentos y de donaciones desde 2010, según los informes del Colegio Notarial de la Comunidad Valenciana. La razón hay que buscarla, principalmente, en dos factores: la fiscalidad y la preocupación que se ha instalado en la sociedad con motivo de la pandemia del coronavirus. | | | Etiquetas: Testamentos, Donaciones - elmundo.es |
| | Las gobiernos autonómicos se disponen a sacar tajada de herencias y grandes patrimonios en 2022 | | Presupuestan mejoras de ingresos de hasta el 40% en las principales figuras impositivas que gravan a las grandes fortunas pese al retraso en la prometida armonización fiscal del Gobierno y la ausencia de cambios normativos. Los gobiernos de las comunidades autónomas no van a necesitar el amparo del Gobierno Central y de la tan demandada (por algunos) armonización fiscal autonómica para alcanzar este año 2022 una recaudación récord por los impuestos que gravan a las herencias y a las grandes fortunas, precisamente los que las autonomías más beligerantes con la supuesta competencia fiscal desleal de Madrid han puesto en su punto de mira. | | | Etiquetas: Herencias - abc.es |
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| Las renuncias a herencias se disparan y 2021 cerrará como el año con más rechazos | | En la primera mitad del ejercicio se rehusaron 15 de cada 100. La existencia de deudas es la principal causa, aunque también influyen los impuestos. El año 2021 está llamado a convertirse en el ejercicio con más renuncias a herencias de toda la serie histórica que recopila el Consejo General del Notariado (CGN). Aún es pronto para dar cifras exactas, ya que los notarios continúan recabando la información de los últimos meses, pero si el ritmo registrado en la primera mitad del año se mantiene entre julio y diciembre, 2021 cerrará con cerca de 55.000 herencias rechazadas, un máximo indiscutible. “No tenemos razones para pensar que esta tendencia cambie en el segundo semestre de 2021”, confirma la portavoz del CGN, María Teresa Barea, quien ve un nuevo récord en el segundo año bajo los efectos de la pandemia. | | | Etiquetas: Herencias - cincodias.elpais.com |
| | Si me donan la nuda propiedad: ¿tengo que avisar a la comunidad de vecinos? | | Conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, quien tiene el derecho de asistir y votar en las juntas de comunidad es el nudo propietario.
Mi padre me ha donado la nuda propiedad de la casa donde vive, quisiera saber frente a la comunidad si yo tengo que hacer alguna gestión. Sí, deben ustedes comunicar el cambio en la titularidad de la vivienda. Tenga en cuenta que, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, quien tiene el derecho de asistir y votar en las juntas de comunidad es el nudo propietario | | | Etiquetas: Nuda propiedad - lainformacion.com |
| | Herederos que no se pueden excluir al redactar un testamento | | El Código Civil designa como herederos forzosos a aquellos que no se pueden excluir al redactar un testamento. En teoría, cualquier persona que redacte un testamento, cumpliendo con todos los requisitos y formalidades que le exige la ley, puede disponer de sus posesiones libremente, sin que se le obligue a favorecer a ciertas personas. No obstante, el artículo 807 del Código Civil designa a los llamados herederos forzosos como beneficiarios obligatorios de una parte de los bienes muebles e inmuebles del causante, independientemente de si figuran o no en el testamento. El artículo citado considera a los hijos y descendientes, los padres y ascendientes o el viudo o viuda, en ese orden, como herederos forzosos. | | | Etiquetas: Testamentos - 65ymas.com |
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| El caso en el que dos testamentos son válidos para poder repartir la herencia | | La validación de dos documentos entra dentro del derecho de los testadores de modificar las disposiciones del primero para aproximarse más a sus últimas voluntades sin redactar uno nuevo. La gran mayoría de personas sabe que un testamento es un documento que no admite más de una única versión que puede tomarse como válida en el momento en que se interpretan sus contenidos para llevar a cabo la repartición del caudal hereditario. Por eso, es importante destacar que todas las versiones desactualizadas respecto a la última serán invalidadas ante los ojos de la ley. | | | Etiquetas: Testamentos - lainformacion.com |
| | La cara oculta del valor de referencia de Catastro: revísalo antes de firmar arras para comprar casa | | Desde el pasado 1 de enero el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el impuesto que se paga al comprar una vivienda usada cuenta con una nueva base imponible: ya no es el precio pagado por el comprador, sino el valor de referencia de Catastro. Así, el contribuyente no pagará impuestos por lo que le ha costado la casa, sino por su valor de mercado: y la ley presume que éste es el valor de referencia aprobado por la Dirección General del Catastro. | | | Etiquetas: Impuestos - Ver fuente |
| | Comprar y heredar una vivienda es más caro en 2022: así afectan a los impuestos las nueva valoraciones | | Desde el pasado 1 de enero ha cambiado la referencia del valor para calcular la base imponible del Impuesto sobre el Patrimonio, el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Ahora, pasa a tenerse en cuenta el valor de referencia del catastro y no el valor del inmueble, salvo que éste sea superior. Con este cambio, los expertos del sector alertan de que los contribuyentes pagarán más por estos tributos y como consecuencia la recaudación de impuestos de las comunidades autónomas aumentará. | | | Etiquetas: Impuestos, Sucesiones, Donaciones - okdiario.com |
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| Cómo aceptar una herencia y no poner en riesgo el patrimonio personal | | Al aceptar una herencia de forma pura y dura se asume toda responsabilidad del fallecido, incluido sus avales y deudas pendientes. Tras el duelo por la pérdida de unos padres, viene todo el papeleo relacionado con la herencia. Transcurridos 15 días desde el fallecimiento hay que solicitar el Certificado de Actos de Últimas Voluntades. Es el documento que acredita si una persona ha otorgado o no testamento. | | | Etiquetas: Herencias - elespanol.com |
| | Cómo puedo legar en el testamento mi casa a alguien que no es de mi familia | | Para evitar fricciones podría ser buena idea nombrar en el testamento a cualquier persona de su confianza como albacea, de modo que pueda ser quien en su día haga entrega del legado a la legataria.
Quisiera dejar una casa a la persona que me cuida desde que, por un accidente, estoy impedido. Es una persona que está a sueldo y no es familiar, y desconozco si puedo dejarle esto concretamente de forma que evite discusiones luego con mis hijas.
Usted puede legar esa casa a esta persona, para lo cual habrá de hacerlo constar en su testamento. Como sabe, un testamento se puede hacer en cualquier momento mientras se esté en plenas facultades mentales, y el válido es el último, así que sería tan sencillo como otorgar uno nuevo que recogiera esta disposición entre el resto de sus últimas voluntades. Para evitar fricciones podría ser buena idea nombrar en el testamento a cualquier persona de su confianza como albacea, de modo que pueda ser quien en su día haga entrega del legado a la legataria. | | | Etiquetas: Testamentos - amp.lainformacion.com |
| | Herencias envenenadas: Este es el plazo legal para renunciar a ellas | | Es un acto irrevocable, que debe formalizarse en escritura pública ante notario. Las renuncias a herencias no han dejado de crecer en los últimos años. De 11.000 en 2007, primer año en que se tienen registros a casi 48.000 en 2019. Aunque no hay constancia oficial de las causas que llevan a repudiar estos legados, los expertos apuntan mayoritariamente a la imposibilidad de afrontar las deudas, muchas de ellas hipotecarias. Aceptar una herencia lleva implícito disfrutar de unos bienes, pero también asumir unas cargas económicas que no siempre pueden afrontar los herederos. | | | Etiquetas: Herencias - diariosur.es |
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| Así se reparte la herencia cuando uno de los herederos se encuentra desaparecido | | A la hora de repartir una herencia puede darse el caso de que una de las partes herederas se encuentra en paradero desconocido. Todos los trámites a los que se tienen que hacer frente terminan por retrasarse. Los repartos de herencia suponen uno de los momentos más tediosos dentro de una familia en cuanto fallece algún miembro. Entre todos los problemas que pueden aparecer, destaca uno poco común pero que puede llegar a suponer unos cuantos quebraderos de cabeza. En cuanto un heredero está en paradero desconocido todos los trámites que se tienen que formalizar en una herencia de forma expresa se terminan retrasando. | | | Etiquetas: Herencias - lainformacion.com |
| | ¿Es posible renunciar a una herencia en favor de otro de los herederos? | | Puedes renunciar a favor de tu madre o hermano, pero ello tiene un coste que debes conocer. Renunciar a una herencia es declarar formalmente que se rehúsa a ella, es decir, que no la queremos. Pero, en estos casos, ¿qué ocurre con la herencia? ¿a quién iría? A continuación, tratamos de responder a estas dudas. Ante la pregunta de si es posible renunciar a una herencia en favor de otro de los herederos la respuesta es sí. En estos casos de renuncia de un heredero a su herencia, su parte servirá para aumentar la herencia de los demás herederos, acrecentando esta. | | | Etiquetas: Herencias - 65ymas.com |
| | Qué es una demanda reconvencional y cómo afecta a la casa tras el divorcio | | La demanda determina el objeto del procedimiento, esto es, aquello sobre lo que va a resolver el juez. Me acabo de divorciar, no tenemos hijos y la demanda la puso mi marido solicitando nada más que el divorcio y darme una pensión (no trabajo hace unos meses) durante un plazo de seis meses. La sentencia ha decretado el divorcio y esa pensión a mi favor durante un año. Mi abogado en la contestación dijo que me quedara yo en la casa, propiedad de mi marido, durante tres años, porque no tengo otra, pero la sentencia no lo decreta “porque debió haberse interpuesto demanda reconvencional”. ¿Qué quiere decir esto? ¿Tendré que dejar la casa ya? | | | Etiquetas: Divorcios - lainformacion.com |
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| Este es el límite de edad para pedir una hipoteca | | A pesar de no existir regulación legal general sobre la edad máxima para solicitar una hipoteca, las políticas de riesgo de los bancos y entidades financieras sí lo suelen contemplar frecuentemente. ¿Existe algún límite de edad para solicitar una hipoteca? El número de años que figure en el DNI del solicitante funciona como un factor, requisito y condicionante más a la hora de pedir un préstamo hipotecario. De hecho, acaba resultando de considerable relevancia. | | | Etiquetas: Hipotecas - noticiastrabajo.es |
| | Esta es la forma de prestar dinero a un amigo sin tener problemas con Hacienda | | Al realizar un préstamo entre particulares, se debe realizar un contrato, evitando que Hacienda pueda considerarlo una donación, por lo que habría que abonar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. El atravesar dificultades económicas es una situación en la que se han visto envueltas miles de personas en alguna ocasión, llegando a solicitar una “ayuda” o financiación a algún familiar o persona cercana a ellos. | | | Etiquetas: Impuestos, Sucesiones, Donaciones - larazon.es |
| | ¿Cómo y por qué razones se puede impugnar un testamento? | | Impugnar un testamento significa no estar de acuerdo con lo estipulado por el testador. Hay varias formas de cuestionar un testamento y solicitar la nulidad por considerarlo injusto o ilegal. Pero no es una decisión que deba tomarse a la ligera. Es imperativo considerar si un reclamo supondría realmente un mejor resultado que el existente, al mismo tiempo que debemos conocer los motivos por los que se puede impugnar un testamento según la ley. Al impugnar un testamento mostramos que no estamos de acuerdo con lo estipulado por el testador, en todo o en parte. Ahora bien, es preciso basarse en alguna de las razones o causas previstas en la legislación en materia de herencias. | | | Etiquetas: Testamentos - 65ymas.com |
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| ¿Cuál es el proceso a seguir para aceptar o renunciar a una herencia? | | ¿Cuál es el proceso a seguir para aceptar o renunciar a una herencia? De igual manera que se puede aceptar una herencia, también se puede renunciar a ella. Cualquier heredero de una herencia puede aceptarla o renunciar a ella, es decir, repudiarla, de una forma totalmente voluntaria y libre. Pero debe tener en cuenta que no pude hacerse en parte, a plazo, ni condicionalmente, sino en su totalidad y para siempre. Igualmente, los efectos de la aceptación y de la repudiación se retrotraen siempre al momento de la muerte de la persona a quien se hereda. Esta aceptación o repudiación de la herencia, según el Art.997 del Código Civil, una vez hechas, son irrevocables, y no podrán ser impugnadas. En el caso de que fuesen varios los herederos llamados a la herencia, no es necesario que se pongan de acuerdo ya que podrán unos aceptarla y otros repudiarla. | | | Etiquetas: Herencias - 65ymas.com |
| | Herederos que no se pueden excluir al redactar un testamento | | El Código Civil designa a los llamados herederos forzosos como beneficiarios obligatorios. En teoría, cualquier persona que redacte un testamento, cumpliendo con todos los requisitos y formalidades que le exige la ley, puede disponer de sus posesiones libremente, sin que se le obligue a favorecer a ciertas personas. No obstante, el artículo 807 del Código Civil designa a los llamados herederos forzosos como beneficiarios obligatorios de una parte de los bienes muebles e inmuebles del causante, independientemente de si figuran o no en el testamento.
El artículo citado considera a los hijos y descendientes, los padres y ascendientes o el viudo o viuda, en ese orden, como herederos forzosos. | | | Etiquetas: Testamentos - 65ymas.com |
| | Pagar el Impuesto de Sucesiones: ¿se puede con el dinero de la herencia? | | Algunas autonomías tienen un impreso específico que debe llevarse a la entidad para que realice el pago, por lo que es de suma importancia revisar las particularidades de la comunidad donde se realiza el proceso. Entre todos los gastos que requieren los numerosos trámites que conllevan los procesos hereditarios, el Impuesto de Sucesiones representa un desembolso importante, razón por la cual varios grupos de personas y familiares quedan intimidados y deciden que renunciar a la herencia podría ser una opción más factible. Pero existen maneras en que se puede liquidar este impuesto sin tener que echar mano del propio bolsillo, sino que se puede usar el propio patrimonio hereditario. | | | Etiquetas: Herencias - lainformacion.com |
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