En esta sección encontrarás los documentos legales más habituales que se necesitan cuando se solicita un servicio notarial. Selecciona el tipo de servicio que necesitas y podrás acceder a los documentos relacionados, como poderes o testamentos, qué quieren decir y dónde se pueden obtener. Para cualquier duda también puedes consultar en nuestra sección de Contacto.
Documentos necesarios para: Préstamo hipotecario
| Documento | Emisor | Descripción |
|---|---|---|
| Acta notarial previa a la formalización del préstamo hipotecario | Notaría | Se trata de un documento notarial que garantiza que la persona o personas que van a suscribir el préstamo hipotecario han recibido toda la documentación e información necesaria para poder comprender el alcance de las obligaciones que están asumiendo. El Notario informará individualmente de las condiciones del préstamo hipotecario que va a suscribir, y aclarar todas las dudas que pueda tener. La documentación que se tendrá que explicar en el acta previa a la formalización del préstamo hipotecario es la FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada) , la FIAE (Ficha de Advertencias Estandarizadas) , un documento que haga referencia especial a las cuotas periódicas en diferentes escenarios de evolución de los tipos de interés, una copia del proyecto de contrato, condiciones de las garantías de los seguros y un documento que desglose los gastos que corresponden al prestamista y los que corresponden al prestatario. |
| Informe de tasación | Entidad bancaria | Documento que establece el precio en el que se tasa la finca. ...La tasación de una vivienda para una hipoteca es un proceso en el cual se evalúa el valor de mercado de una propiedad para determinar cuánto dinero puede prestar la entidad bancaria para la compra de esa propiedad. La tasación se lleva a cabo por un tasador profesional y acreditado, quien realiza una inspección física de la propiedad y analiza factores como su ubicación, tamaño, estado de conservación, características y calidad de construcción, entre otros para determinar su precio de mercado. La tasación de la vivienda es importante porque el banco necesita asegurarse de que la propiedad valga al menos el monto del préstamo. En caso de que el prestatario no pueda hacer frente a los pagos, la entidad deberá vender la propiedad para recuperar su préstamos. Además, la tasación también ayuda a los compradores a tener una mejor idea del valor de mercado de la propiedad que están comprando y a tomar decisiones informadas en cuanto al precio y las condiciones de la hipoteca. |
Creado con Diccionario para WordPress
Artículos sobre documentos legales en nuestra página web
¿Por qué se tiene que aportar una copia auténtica del poder?
Qué es una copia auténtica del poder, por qué se exige y qué validez tiene en trámites notariales. Garantía legal en actos con representación
Título de propiedad y nota simple
Conozca qué es el título de propiedad, qué información aporta la nota simple y en qué se diferencian. Le ayudamos a entender sus documentos.
Certificado de eficiencia energética
En este artículo le explicamos qué es el certificado de eficiencia energética y en qué transmisiones de inmuebles se tiene que aportar.
Recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
En este artículo le explicamos la importancia de aportar el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles al hacer una transmisión patrimonial.
¿Qué documentación necesito aportar para pedir una hipoteca?
Por medio de este artículo te explicamos de manera simple que tipo de documentos te van a ser requeridos a la hora de constituir una hipoteca.
Acta notarial de Junta
La intervención del notario en las juntas generales de sociedades anónimas y limitadas, en el acta notarial de junta.
El nuevo documento de auto medidas de apoyo
Por medio de este artículo, comprenderás a la perfección y de manera simple, el nuevo documento de auto medidas de apoyo.
El certificado sucesorio europeo
Certificado Sucesorio Europeo (I) Regulación Está regulado en el artículo 67 del Reglamento (UE) n° 650/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, relativo [...]
Guía de la escritura notarial para la compraventa de una vivienda de segunda mano
Le explicamos paso a paso cómo escriturar la compra de una vivienda ante notario. Requisitos, documentos y claves para una firma segura.
Documentos para escritura de obra nueva y división horizontal
Consulte qué documentos son necesarios para otorgar escritura de obra nueva rehabilitada y su división en propiedad horizontal.
Si tienes alguna duda respecto a los documentos legales que figuran en esta relación o sobre algún otro, puede Pedir Cita en nuestra Notaría de Barcelona. Para más información legal, recomendamos consultar la documentación de aceptación de herencia.