En esta página te ofrecemos artículos destacados sobre la actualidad notarial. Son contenidos elaborados por el equipo de la Notaría Bosch de Barcelona.
Tipo de interés fijo o tipo de interés variable. Esta es la cuestión
Al pedir un préstamo hipotecario siempre te planteas si es mejor un tipo de interés fijo o uno variable. Este post te da unas pistas.
Las moratorias hipotecarias
La moratoria general es la que afecta a deudores hipotecarios por la vivienda o los locales comerciales (RDL 8/2020 de 17 de marzo). Consulta toda la información.
¿Es valorable el fondo de comercio en una empresa familiar?
Fondo de comercio: cómo se transmite y qué valor tiene en operaciones mercantiles. Asesoramiento notarial para empresarios y sociedades.
¿Gananciales o separación de bienes?
¿Qué es mejor pactar -antes de casarse o después- el REM de gananciales o separación de bienes?. La respuesta no es únicamente jurídica.
Comentario extensivo – La Empresa Familiar como legítima
Analizamos sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona relacionada con la Empresa Familiar. Imputación de donaciones y atribuciones.
Donaciones a favor del hijo emprendedor imputables a la legítima
Comentario a la SAPB Sección 16a, Sentencia 311/2014 de 17 Junio 2014 Haz click para leer la sentencia originaria: 2014_06_17_APBarcelona_Sentencia_311_2014 I. Antecedentes El supuesto del que trae causa el conflicto familiar es la constitución [...]
Tanteo y retracto en VPO: qué son y cuándo aplican
Le explicamos qué son los derechos de tanteo y retracto en viviendas de protección oficial, y cómo afectan a la compraventa.
La cláusula «rebus sic stantibus»
Tratar de saber si podemos aplicar la cláusula " rebus sic stantibus" a un negocio jurídico de conmutación de un usufructo viudal
La prueba del derecho extranjero
La importancia de la prueba del derecho extranjero es indiscutible. En el artículo nos centramos en dicha prueba por parte de notarios y Registradores.
Actividad de los notarios
Los notarios, también conocidos como notarios públicos en algunos países, son profesionales del derecho que están autorizados para otorgar fe pública de determinados actos y contratos. Los notarios están colegiados en sus organizaciones territoriales. En el caso de la notaría Bosch pertenecemos al Colegio Notarial de Cataluña.
Estos profesionales desempeñan una función pública y garantizan la legalidad, seguridad y autenticidad de los documentos y actos que intervienen. Aunque las actividades y responsabilidades específicas de los notarios pueden variar según la jurisdicción y el sistema jurídico de cada país, las principales actividades suelen incluir:
- Escrituración: Elaborar, redactar y autorizar escrituras públicas relacionadas con actos y contratos, tales como compraventas, donaciones, hipotecas, testamentos, entre otros.
- Autenticación de firmas: Verificar y certificar la autenticidad de las firmas en documentos.
- Certificación de copias: Emitir copias certificadas de documentos originales.
- Fe de vida: Certificar que una persona se encuentra con vida.
- Actuaciones testamentarias: Intervenir en la creación de testamentos, así como en su protocolización y resguardo.
- Constitución de sociedades: Participar en la creación de empresas, redactando y certificando los estatutos y actas constitutivas.
- Celebración de matrimonios: En algunas jurisdicciones, los notarios pueden estar facultados para celebrar matrimonios civiles.
- Actas notariales: Levantar actas que dan fe de hechos que presencian o les constan.
- Asesoría jurídica: Ofrecer asesoramiento legal en materias de su competencia, aunque no actúan como abogados litigantes.
- Conservación de documentos: Resguardar en protocolo los documentos originales y garantizar su conservación y acceso.
- Actuaciones registrales: Inscribir o registrar determinados actos o contratos en los registros públicos pertinentes, o facilitar su inscripción.
- Reconocimiento de instrumentos privados: Reconocer y dar fe de la fecha, contenido y firma de ciertos documentos privados.
Estas son solo algunas de las actividades más comunes de los notarios, pero, como mencioné anteriormente, sus funciones pueden variar según el país y el marco jurídico local. Es importante consultar con un notario o con fuentes locales para entender con precisión sus responsabilidades y competencias en una jurisdicción específica.