En esta sección encontrarás los documentos legales más habituales que se necesitan cuando se solicita un servicio notarial. Selecciona el tipo de servicio que necesitas y podrás acceder a los documentos relacionados, como poderes o testamentos, qué quieren decir y dónde se pueden obtener. Para cualquier duda también puedes consultar en nuestra sección de Contacto.
Documentos necesarios para: Préstamo hipotecario
| Documento | Emisor | Descripción |
|---|---|---|
| Acta notarial previa a la formalización del préstamo hipotecario | Notaría | Se trata de un documento notarial que garantiza que la persona o personas que van a suscribir el préstamo hipotecario han recibido toda la documentación e información necesaria para poder comprender el alcance de las obligaciones que están asumiendo. El Notario informará individualmente de las condiciones del préstamo hipotecario que va a suscribir, y aclarar todas las dudas que pueda tener. La documentación que se tendrá que explicar en el acta previa a la formalización del préstamo hipotecario es la FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada) , la FIAE (Ficha de Advertencias Estandarizadas) , un documento que haga referencia especial a las cuotas periódicas en diferentes escenarios de evolución de los tipos de interés, una copia del proyecto de contrato, condiciones de las garantías de los seguros y un documento que desglose los gastos que corresponden al prestamista y los que corresponden al prestatario. |
| Informe de tasación | Entidad bancaria | Documento que establece el precio en el que se tasa la finca. ...La tasación de una vivienda para una hipoteca es un proceso en el cual se evalúa el valor de mercado de una propiedad para determinar cuánto dinero puede prestar la entidad bancaria para la compra de esa propiedad. La tasación se lleva a cabo por un tasador profesional y acreditado, quien realiza una inspección física de la propiedad y analiza factores como su ubicación, tamaño, estado de conservación, características y calidad de construcción, entre otros para determinar su precio de mercado. La tasación de la vivienda es importante porque el banco necesita asegurarse de que la propiedad valga al menos el monto del préstamo. En caso de que el prestatario no pueda hacer frente a los pagos, la entidad deberá vender la propiedad para recuperar su préstamos. Además, la tasación también ayuda a los compradores a tener una mejor idea del valor de mercado de la propiedad que están comprando y a tomar decisiones informadas en cuanto al precio y las condiciones de la hipoteca. |
Creado con Diccionario para WordPress
Artículos sobre documentos legales en nuestra página web
Actas notariales para ciudadanos de Rusia e Irán
Las actas notariales son documentos oficiales expedidos por un notario público que certifican hechos, declaraciones o acuerdos con plena validez legal. Para los ciudadanos de Rusia e Irán interesados [...]
Guía para obtener tu NIF en una notaría
En este artículo te explicamos en profundidad como obtener tu NIF en una notaría de forma rápida, segura y sin ninguna complicación.
Quién paga el ibi en una compraventa
Conoce quién paga el IBI en una compraventa, cómo se divide y qué dice la ley. Información esencial para compradores y vendedores.
Cancelación de hipoteca exige habitualmente un trámite notarial
Le explicamos cómo cancelar su hipoteca con todas las garantías legales. Trámite rápido y seguro en nuestra notaría de Barcelona.
Tiempo entre fein y firma hipoteca
Conozca el plazo legal entre la entrega de la FEIN y la firma de la hipoteca ante notario. Información clara para compradores e hipotecados.
Valor mínimo de referencia
Conozca qué es el valor mínimo de referencia catastral y su importancia en la tributación de impuestos inmobiliarios en España.
Cancelar hipoteca por caducidad ante notario
Le explicamos cómo cancelar una hipoteca por caducidad sin intervención del banco. Trámite notarial seguro y conforme a la normativa vigente.
Gasto de cancelación de una hipoteca
Le explicamos cuánto cuesta cancelar una hipoteca, qué gastos intervienen y cómo hacerlo ante notario con plena seguridad jurídica.
Quién paga los gastos de cancelación de una hipoteca
Descubre quién debe asumir los gastos de cancelación de una hipoteca, qué trámites implica y cómo gestionar este proceso legal.
¿Una persona con alzheimer puede firmar un poder?
Analizamos si una persona con alzhéimer puede otorgar poder notarial. Información clara y asesoramiento profesional.
Poderdante y apoderado
Descubre las funciones y responsabilidades del poderdante y apoderado, tipos de poderes y cómo resolver posibles conflictos legales.
Cómo hacer un poder para autorizar a otra persona
Le explicamos cómo hacer un poder ante notario, qué tipos existen y qué requisitos debe cumplir. Trámite claro y con plena validez legal.
Si tienes alguna duda respecto a los documentos legales que figuran en esta relación o sobre algún otro, puede Pedir Cita en nuestra Notaría de Barcelona. Para más información legal, recomendamos consultar la documentación de aceptación de herencia.